Le chantier de l’assainissement énergétique de notre maison


  • Fin mai 2009

    Nous avons décidé de faire que quelques travaux de rénovation et d’assainissement énergétique à notre maison construite en 1986.
    Le 1ier entrepreneur contacté était une vielle connaissance « Toiture BRUCK Nico » pour voir de réparer ou remplacer la gouttière qui fuyait à différents endroits.
    Après visite des lieux et vérification, nous avons décidé de remplacer la gouttière.
    Comme un échafaudage devra être monté pour les travaux de toiture, mon ami a proposé de laisser l’échafaudage sur place si nous voulions aussi repeindre la façade, ce qui éviterait de payer 2 fois.
    Effectivement, la façade pourrait avoir un rajeunissement.




  • Juin 2009

    Nous avons demandé plusieurs devis concernant la réparation et remise en peinture de la façade et en alternative la confection d’une façade isolante.
    Afin d’éviter des mauvaises surprises au cas ou nous ferions une façade isolante et pour pouvoir bénéficier des aides de l’état, nous avons fait appel à une architecte « Danielle Gherardi » pour nous conseiller et établir le fameux certificat de conseil en energie « Energieberoodung » et après les travaux le « Energiepass »
    Après la visite des lieux, il s’est avéré que la façade isolante n’aurait pas l’impacte souhaité sans changer aussi les fenêtres en bois qui ne sont pas étanches et avec un vitrage double qui ne répondrait plus aux besoins.
    Nous avons donc aussi demandé plusieurs devis pour remplacer les fenêtres en bois par des fenêtres en PVC ou Alu.
  • Juillet 2009

    Les divers demandes de devis sont rentrées.

    Pour la façade, il y avait les firmes Peinture Claude Meyers, Peinture Phillipps, Faarwendokter Marc Theisen, Triofalux, Alfelux.
    Pour réparation et mise en peinture, les firmes Claude MEYERS, Peinture Phillipps et Triofalux avait donné des prix, Peinture Meyers étant le moins cher et Peinture Phillips le plus cher avec un écart de 888,67 € entre le moins cher et le plus cher .
    Pour la façade isolante, les firmes Peinture Phillipps, Faarwendokter, Triofalux et Alfelux ont donné des prix, Faarwendokter étant le moins cher et Peinture Phillipps le plus cher avec un écart de 10.547,12 € entre le moins cher et le plus cher. Les firmes Faarwendokter, Alfelux et Triofalux avaient des différences de quelques centaines d’€ mais Peinture Phillipps a dépassé les 3 autres de 30%.

    Pour les fenêtres, Metzger sarl (site ne fonctionne malheureusement pas sous MAC), Firme XY (que je ne veux pas nommer afin de leur éviter des problèmes de la part de Coplaning) et Coplaning.
    Metzger sarl était le moins cher avec un produit propriétaire de bonne qualité (nos 2 vérandas sont de cette société), mais comme on ne voulait plus mettre de volets battants et avoir un système intégré dans la fenêtre sans trop perdre de vitrage par des caissons de volets roulants, nous avons décidé de prendre des fenêtres avec stores intégrés entre le vitrage. Malheureusement, on ne pouvait pas les avoir chez eux.

    Firme XY et Coplaning pouvaient tout les 2 livrer un tel modèle de fenêtre « Internorm Dimension 4 », la Firme XY (même avec 4 personnes pendant 1 semaine à l’hôtel vu que leur firme se trouve à 200 km) était plus de 3.000 € moins cher que Coplaning.

    Pour la façade, nous avons décidé de prendre la firme Triofalux , ayant donné les meilleurs explications concernant les travaux et nous ayant mise en garde sur différents points que tout les autres ne nous ont pas dit.

    Pour les fenêtres, nous avons opté pour Coplaning pour des raisons de pratique d’organisation de chantier entre les 3 firmes qui travailleront en même temps. Si on n’aurait pas eu la contrainte à devoir découper 6 cm de la façade autour des anciennes fenêtres (pour ne pas abîmer les nouvelles) pour l’isolation et de poser les nouvelles dans la semaine suivante, j’aurais pris la Firme XY (3000 €, c’est beaucoup).
  • Août 2009

    Envoi des différentes commandes
  • 13/10/2009

    Ce matin, le chantier débute avec le montage de l’échafaudage.





  • 15/10/2009

    Ce matin, c’était calme sur le chantier, mais cet après-midi, Triofalux à commencé avec les découpes autour des fenêtres et des portes.





  • 16/10/2009

    Aujourd’hui, durant toute la journée, 2 personnes de Triofalux ont fait les découpes autour des fenêtres et des portes. Quel travail, de la poussière et encore de la poussière pendant les découpes au disque diamant et après l’enlévement au marteau et au burin respectivement au marteau piqueur électrique.
    Les 2 ont fait un travail remaquable et à l’intérieur de la maison, on n’avait presque pas de poussière à l’exception d’un peu rentré en dessous des portes, mais du bruit...
    Ils ont travaillé jusqu’à 20:00 pour enlever tout les débris de briques et béton afin de laisser un chantier propre à leur départ afin que lundi les personnes de Coplaning peuvent commencer à poser les fenêtres.







    Malheureusement, ils n’ont pas peu enlever tout les bancs de fenêtres à l’étage à l’extérieur puisque les fenêtres reposent dessus et il y a une rainure dans le bois qui évite de les tirer vers l’avant. En essayant d’en enlever une, à l’intérieur le plâtre s’est fissuré et un morceau est tombé car en 1986, les fenêtres ont été posées sur les tablettes et de l’intérieur, on à plâtré par dessus jusqu’au bord inférieur du cadre de fenêtre. Il n’y a rien entre le plâtre et la tablette extérieure, un parfait pont thermique. On devra alors enlever les tablettes restantes dès que les anciennes fenêtres sont enlevés en espérant qu’il n’y aura pas d’autres dégâts. S’il y aura encore du plâtre qui se détache, on trouvera bien une solution.

    Dans tous les cas, les 2 ouvriers (Joaquim et Felix) de Triofalux ont fait un excellent travail.
  • 19/10/2009

    Ce matin, 2 menuisiers de Coplaning ont commencé avec la pose des fenêtres. Comme les trous de fenêtres de la cave étaient plus grans après enlèvement des tablettes de fenêtres extérieures, ils ont commencé par ces 4 fenêtres. Fin d’après-midi, les 4 trous étaient fermés et 1 petite fenêtre à l’étage était montée. A la cave, il y a 2 fenêtres sans et 2 avec stores intégrés entre le vitrage.





  • 20/10/2009 et 21/10/2009

    Ces 2 jours étaient dédiés au fenêtres à l’étage. En voici 2 des 7 comme exemple.





  • 22/10/2009

    Aujourd’hui, c’était au tour de la porte d’entrée. Il y avait un peu de boulot pour sortir l’ancienne porte. Le montage de la nouvelle allait mieux, mais le réglage fallait presque autant de temps que le montage. Mais le résultat est formidable.



    Les 2 menuisiers Dirk et Udo ont fait un travail formidable.

    La remarque sur l’offre de Coplaning que les travaux seront fait sans poussière et saleté (démontage chirurgical) , je ne l’ai pas pris très au sérieux, car ce serait le premier chantier ou il n’y aurait pas de poussière, car forer un simple trou fait de la poussière, mais il faut dire qu’il y avait vraiment un minimum de poussière et de saleté, pas plus que si on accroche soi même un tableau ou il faut forer des trous.
    Le seul grand point négatif de Coplaning est l’impact écologique, la quantité de papier imprimé en couleur pour l’offre, la confirmation de commande etc. est énorme comparé aux autres devis reçus. Point à améliorer!!!

    En plus, aujourd’hui, Toiture Bruck ont aussi commencé à enlever l’ancienne gouttière et en enlevant les 2 premières rangées de tuiles, il y avait plein de nids d’oiseaux en dessous.




    Finalement, vers midi un gros camion est arrivé avec le matériel d’isolation pour la façade. Maintenant, il n’y a plus de place à coté de la maison.


  • 23/10/2009

    Aujourd’hui, 2 personnes de Toitures Brück on commencé a poser les nouvelles gouttières. Ils ont bien avancé car au soir 3,5 des 6 côtés étaient posés.

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  • 24/10/2009

    Ce matin, les 2 ferblantiers ont continué a poser les gouttières et à midi il restait juste à faire le coin au dessus de la véranda.
  • 26/10/2009

    Aujourd’hui, les gouttières ont été terminées et les nouvelles descentes posées.

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    2 personnes de Triofalux ont commencé à tracer la hauteur des socles et à fixer les protections autour des fenêtres et des portes.

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  • 27/10/2009

    Les 2 façadiers ont commencé à poser l’isolation.

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  • 28/10/2009

    Voilà, aujourd’hui, 2 côtés sont terminés et le 3ième est commencé. Ce matin, le garde-corps de l'escalier à été enlevé pour modification par la " Pettener Schlesserei Sàrl ".


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  • 29/10/2009 et 30/10/2009

    La maison est complètement "habillée" avec les plaques d'isolation et on a commencé à poser les bagettes de protection des coins autour des portes et fenêtres.


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  • 02/11/2009 - 06/11/2009

    Une personne continue avec les embrasures des portes et fenêtres, les 2 autres ont commencé avec la façade.


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  • 09/11/2009 - 10/11/2009

    Lundi et Mardi, les 2 personnes de Triofalux ont terminé l'enduit des socles. Maintenant ca doit reposer et sècher avant de mettre le crépi.

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  • 19/11/2009 - 21/11/2009

    Jeudi, 2 personnes de Triofalux ont enlevé l’ancien revètement de l’escalier, 1 à mis la corniche en peinture et un autre à mis les protections sur les portes et fenêtres et une couche de fond en préparation du crépi de finnissage.
    Vendredi, le premier côté à reçu son crépi et les 2 ouvriers ont mis la couche de fond sur les 3 côtés restants en préparation pour samedi.
    Samedi, ils sont venu à 3 pour continuer sur les 3 murs restants avec le crépi.


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  • 23/11/2009 - 25/11/2009

    Et voilà, l’échafaudage est parti, reste à faire l’escalier...

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    Nous avons aussi fait la façade de l’abri de jardin et avons recyclé l’ancienne porte d’entrée de la maison.


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  • 05/04/2010 - 07/04/2010

    Après quelques différences avec TRIOFALUX, nous avions décidés de ne pas laisser refaire l’escalier par eux mais opter pour une autre entreprise.
    Nous avons décidé de prendre PORTOLUX qui nous a fait l’escalier selon les règles de l’art avec des marches en une seule pièce et non en 2 pièces avec un joint au milieux comme Triofalux voulait le faire.
    En plus, Portolux nous a posé des plinthes le long des marches ce qui n’était pas prévu chez Triofalux.
    Maintenant il reste juste à terminer la peinture du socle le long de l’escalier.



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